グリーンフィールドクラブの開発段階
第一段階は、グリーンフィールドクラブの開発により最も起こりそうな影響を確認し、そして評価の具体項目のレベルを決定していくことにより、調査全体の範囲を決めていくことである。
影響として考えられるものには、舗装されたアクセス道路や固められたサイトの周囲から流れ出る水の増加が引き起こす浸食、廃棄物から溶け出したものが流入して起こす河川の水質低下、工事そして想定される観光客の活動やレクリエーション施設により引き起こされる絶滅が危惧されている動植物の生息環境の悪化等がある。
起こりうる影響が確認できれば、建物を造るのに最適な土地を決定しを植生や地形的な特徴などその土地の大切な呼び物や重要な特質を残すことができる。
維持すべき素晴らしい眺望や価値が高くなりそうな景観、そして気候上の影響もアセスメントの範囲に含めておくべきである。
代替案のアセスメントは、環境影響アセスメントの中で最も議論を呼ぶ部分である。
グリーンフィールドクラブの開発業者は、提案に対する理にかなった代替案は全て考慮すべきである。
代替案には、別の用地を利用した場合、グリーンフィールドクラブの開発の規模とタイプを変更した場合、"何もしなかった"バイの結果などが考えられる。
たとえば、荒廃している土地で何もしないという選択をした場合、土地のリハビリテーション・プログラムと組み合わされたグリーンフィールドクラブの開発は、地域やコミュニティーに恩恵をもたらす可能性があることから、この洗濯は土地の状況をさらに悪化させるという評価になるかもしれない。
グリーンフィールドクラブの開発業者は、確実視されるすべての環境負荷を減らすための技術や戦略の概要を述べ、自然災害や機械の故障など予期せぬ事態や緊急時の対応策を提示する必要がある。
社会問題対策として、教育やトレーニングに関する戦略を立てておくことも必要となる。
グリーンフィールドクラブの開発業者はまた、そのような戦略を責任を持って遂行し、そして社会面と自然面での環境をきちんと整え監視していかなければならない。
監視は建築工事終了後もつづけるべきであるが、その程度は環境の影響されやすさによる。
どのようなタイプの小径や道路を建設するときでも、多くの基本的な基準に従い、雨水などがあふれて道の上を流れたり溝を掘るなどの危険性を最低限に抑える必要がある。
傾斜地では等高線に沿って勾配を最低限にし、急な斜面は避け、大幅に土を削り取ったり埋めたりする場所は避けなくてはならない。
できるかぎり地域原産の植物を用いて、土砂が流れないような斜面や土手を安定させる必要性がある。
ただし植物が根づくまでは、植物以外の資材を用いる必要があるかもしれない。
また、小さな渓流や小川の流れを邪魔したりせき止めたりすると、水の流れを変化させてしまうので避けなければならない。
視覚上の影響を考慮することも重要で、道路や小径の端に沿って緑化を施したり、雨水を植物に利用することも有効である。
駐車場、サービスエリア、貯蔵場所なども見た目を良くするために地域原産の植物で覆ったほうがよい。
照明器具を考える際、色の暗い織物の壁はロマンチックなムードを醸しだすが、照明光の九〇パーセントを吸収してしまうことを覚えておくように。
一方、明るい色彩の壁は、およそ同量の光を反射し、明るさが大きく増す。
同じことがランプの傘や反射板にもあてはまる。
照明器具の汚れたカバーは出力を五〇パーセントも削減するが、机上の電気や低い位置の間接光はエネルギーを節約できる。
効率が良い省エネ電球は、普通の電球の五分の一しか電力を消費しないが、十分な明るさになるまで"ウォームアップ"に数分を要する。
たびたびスイッチを入れたり切ったりすると寿命が縮まるが、ラウンジ、野外、玄関など公共の場所での照明には最適である。
蛍光灯には低電圧灯よりさらに効率の良いものもあり、短時間で十分明るくなる。
しかし蛍光灯もたびたびスイッチを切ったり入れたりすると寿命が縮まる。
蛍光管を使うときは、通常のものよりトリフォスファ(三蛍光体)蛍光管のほうが、一ワット当たりの光が強く色も良い。
天窓は自然光を増すのに効果的で、受動型照明としてよく使われている。
ただし断熱が十分でないと、不必要に室温を下げることになる。
このような問題を起こさない天窓も可能なので、注意深く設計し、選択することである。